Umowa dzierżawy gruntu rolnego: gotowy PDF w 5 minut
Dane stron, tabela działek z państwowej ewidencji i warunki czynszu wypełniane automatycznie. Z miejscem na urzędowe poświadczenie daty, przygotowana pod projektowane wymogi nowej ustawy.
Pojedyncza umowa 29 zł albo bez limitu w planach od 99 zł/rok
Co zmienia projekt ustawy o dzierżawie rolniczej?
Ministerstwo Rolnictwa przygotowało projekt ustawy o dzierżawie rolniczej (UD279). Dla ponad miliona rolników i właścicieli gruntów oznacza on konkretne obowiązki:
Forma pisemna pod rygorem nieważności
Umowy dzierżawy mają być zawierane na piśmie lub elektronicznie. Dziś nawet 75% prywatnych dzierżaw działa ustnie, na tak zwaną gębę.
Urzędowe poświadczenie daty
Datę zawarcia umowy poświadczy notariusz, wójt, burmistrz, prezydent miasta albo kierownik biura powiatowego ARiMR.
Dopłaty, kredyty, ubezpieczenia
Bez pisemnej umowy trudniej wykazać tytuł prawny do gruntu, a od niego zależą dopłaty bezpośrednie, ekoschematy, kredyty i dotowane ubezpieczenia upraw.
Projekt przewiduje okres przejściowy na sformalizowanie istniejących umów ustnych. Stan prac legislacyjnych: lipiec 2026.
Jak wygenerować umowę?
- 1
Wskaż działki na mapie
Numer działki, obręb, gmina i powierzchnia pobierają się z państwowej ewidencji (ULDK/GUGiK).
- 2
Uzupełnij strony i warunki
Wydzierżawiający, dzierżawca, okres, czynsz i termin płatności. Paragrafy możesz edytować przed wygenerowaniem.
- 3
Pobierz PDF i poświadcz datę
Gotowy dokument do wydruku i podpisu, z ramką na urzędowe poświadczenie daty i instrukcją, jak je uzyskać.
Co zawiera wygenerowana umowa?
- Dane stron z miejscem na PESEL i numer dowodu
- Tabela działek: numer, obręb, gmina, powierzchnia
- Okres dzierżawy i wysokość czynszu z terminem płatności
- Paragrafy o obowiązkach stron i dopłatach bezpośrednich
- Ramka na urzędowe poświadczenie daty (data pewna)
- Strona z instrukcją: jak nadać umowie datę pewną
Ile to kosztuje?
Pojedyncza umowa
29 zł
Jednorazowo, bez subskrypcji. Zapłać tylko wtedy, gdy potrzebujesz umowy.
Plan Standard
99 zł/rok
Umowy bez limitu plus mapa działek, pilnowanie płatności czynszu i miesięczny raport e-mail.
Konto założysz za darmo, bez karty kredytowej
Częste pytania
Czy umowa dzierżawy zawarta ustnie będzie ważna?
Według projektu ustawy o dzierżawie rolniczej (UD279) umowy dzierżawy gruntów rolnych mają być zawierane w formie pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności. Projekt przewiduje okres przejściowy na sformalizowanie istniejących umów ustnych. Szacuje się, że dziś nawet 75% prywatnych dzierżaw funkcjonuje bez pisemnej umowy.
Kto będzie mógł poświadczyć datę zawarcia umowy?
Projekt ustawy wymienia notariusza, wójta, burmistrza, prezydenta miasta oraz kierownika biura powiatowego ARiMR. Wygenerowana w AgroMapie umowa zawiera gotową ramkę na takie poświadczenie oraz stronę z instrukcją, jak je uzyskać.
Co grozi za brak pisemnej umowy dzierżawy?
Brak udokumentowanego tytułu prawnego do gruntu może utrudnić lub uniemożliwić uzyskanie dopłat bezpośrednich i ekoschematów, preferencyjnych kredytów rolniczych oraz dotowanych ubezpieczeń upraw.
Ile kosztuje wygenerowanie umowy?
Pojedyncza umowa kosztuje 29 zł (płatność jednorazowa, bez subskrypcji). W planach Standard (99 zł/rok) i Pro (249 zł/rok) generujesz umowy bez limitu, a dodatkowo masz mapę działek, pilnowanie płatności czynszu i miesięczny raport e-mail.
Skąd aplikacja bierze dane działek do umowy?
Z państwowej ewidencji (ULDK/GUGiK). Wskazujesz działki na mapie lub wyszukujesz po numerze, a numer działki, obręb, gmina i powierzchnia trafiają do umowy automatycznie.
Czy ten wzór to porada prawna?
Nie. Wzór przygotowano pod projektowane wymogi ustawy o dzierżawie rolniczej (projekt UD279, w toku prac legislacyjnych) i będzie aktualizowany po jej uchwaleniu. W nietypowych sytuacjach skonsultuj umowę z prawnikiem.
Wzór umowy przygotowano pod projektowane wymogi ustawy o dzierżawie rolniczej (projekt UD279, w toku prac legislacyjnych) i będzie aktualizowany po jej uchwaleniu. Treści na tej stronie nie stanowią porady prawnej.