Czynsz dzierżawny w pszenicy? Przelicz go w 10 sekund
Wiele umów dzierżawy (wzorem umów KOWR) określa czynsz jako równowartość decyton pszenicy wg obwieszczeń Prezesa GUS. Sprawdź aktualną stawkę, przelicz swój czynsz i pozwól AgroMapie liczyć go automatycznie co roku.
Kalkulator czynszu w pszenicy
Czynsz do zapłaty
817,30 zł
10 dt × 81,73 zł/dt (obwieszczenie Prezesa GUS dla płatności przypadających w ii półrocze 2026 r.)
Ceny pszenicy z obwieszczeń Prezesa GUS
Średnia krajowa cena skupu pszenicy za 11 kwartałów poprzedzających półrocze, w którym przypada termin płatności czynszu.
| Termin płatności przypada w | Cena [zł/dt] | Obwieszczenie |
|---|---|---|
| II półrocze 2026aktualna | 81,73 | Obwieszczenie Prezesa GUS z 17.07.2026 |
| I półrocze 2026 | 84,45 | M.P. 2026 poz. 94 |
| II półrocze 2025 | 95,02 | Obwieszczenie Prezesa GUS z 17.07.2025 |
| I półrocze 2025 | 107,34 | M.P. 2025 poz. 57 |
| II półrocze 2024 | 114,43 | M.P. 2024 poz. 671 |
| I półrocze 2024 | 117,34 | M.P. 2024 poz. 42 |
Cena spadła z 117,34 zł/dt (I półrocze 2024) do 81,73 zł/dt, czyli o około 30% w dwa i pół roku. Jeżeli Twój czynsz jest wyrażony w pszenicy, jego złotówkowa wartość zmienia się przy każdym obwieszczeniu, dlatego warto liczyć go automatycznie.
AgroMapa liczy czynsz za Ciebie, co roku
- W umowie ustawiasz czynsz jako ilość dt pszenicy, tak jak w papierowej umowie
- Każdy roczny cykl płatności dostaje kwotę wg właściwego obwieszczenia GUS, z adnotacją którą cenę zastosowano
- Miesięczny raport email przypomina o terminie i podaje wyliczoną kwotę oraz numer konta do wpłaty
- Widzisz stawkę dt/ha swojej umowy na tle średniej KOWR (13 dt/ha, ok. 1062 zł/ha)
Funkcja dostępna w planach Standard (99 zł/rok) i Pro. Zobacz cennik
Przykład z umowy
Ta sama umowa, inna kwota: dlatego ręczne liczenie co pół roku to proszenie się o pomyłkę.
Najczęstsze pytania o czynsz w pszenicy
Jak liczy się czynsz dzierżawny wyrażony w pszenicy?+
Kwotę czynszu ustala się mnożąc ilość decyton (dt) pszenicy zapisaną w umowie przez średnią krajową cenę skupu pszenicy za 11 kwartałów poprzedzających półrocze, w którym przypada termin płatności. Cenę ogłasza Prezes GUS w obwieszczeniu. Taka formuła wynika z art. 39a ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa i jest stosowana w umowach dzierżawy gruntów KOWR.
Ile wynosi cena pszenicy do czynszu dzierżawnego w 2026 roku?+
Dla płatności przypadających w II półroczu 2026 r. cena wynosi 81,73 zł za 1 dt (obwieszczenie Prezesa GUS z 17 lipca 2026 r.), a dla płatności z I półrocza 2026 r.: 84,45 zł/dt. Przy czynszu 10 dt pszenicy rocznie daje to odpowiednio 817,30 zł i 844,50 zł.
Kiedy GUS ogłasza cenę pszenicy do czynszów?+
Dwa razy w roku, w terminie 20 dni po zakończeniu półrocza, czyli około 20 stycznia (cena dla płatności z I półrocza) i około 20 lipca (cena dla płatności z II półrocza). Obwieszczenia publikowane są w Monitorze Polskim.
Czy formuła z pszenicą dotyczy tylko dzierżaw od KOWR?+
Formuła ustawowa dotyczy gruntów Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, ale bardzo wiele prywatnych umów dzierżawy przejmuje ten sam mechanizm, bo chroni obie strony przed inflacją i wahaniami rynku. Kluczowe jest doprecyzowanie w umowie, które obwieszczenie GUS stosujecie.
Ile wynosi średni czynsz dzierżawny za hektar?+
Średni czynsz za grunty wydzierżawiane przez KOWR wynosił około 13 dt pszenicy za hektar rocznie (I kwartał 2026 r.), co przy cenie 81,73 zł/dt daje około 1063 zł/ha. Stawki mocno różnią się między województwami i jakością gleb, dlatego warto porównać swoją umowę ze średnią przy negocjacjach.
Czy AgroMapa przeliczy mój czynsz automatycznie?+
Tak. W planach Standard i Pro ustawiasz w umowie czynsz jako ilość dt pszenicy, a AgroMapa sama liczy kwotę każdego rocznego cyklu wg właściwego obwieszczenia GUS, pokazuje którą cenę zastosowała i przypomina o terminie płatności w miesięcznym raporcie email.
Ceny wg obwieszczeń Prezesa GUS. Informacje mają charakter ogólny i nie stanowią porady prawnej. Stan: lipiec 2026 r.
Przestań liczyć czynsze ręcznie
Działki, umowy, cykle płatności i czynsz w pszenicy wg GUS: wszystko na jednej mapie. Zacznij za darmo, bez karty.
Załóż darmowe konto